오송역세권 개발을 위해
세 차례나 사업자를 공모했던 충청북도.
결국 지난해 10월 손을 뗐는데요.

그러자 지난 4월.
오송 주민들이 직접 개발하겠다며
역세권 사업에 뛰어들었습니다.

사업 추진의 첫 문턱인
토지면적 3분의 2 이상의 토지주 동의를 코앞에 두고 있습니다

채문영 기잡니다.





무려 세 차례에 진행된 사업자 공모.

선뜻 나서는 사업자가 없자
충청북도는 지난해 10월
오송역세권 사업 백지화를 선언했습니다.

----------와이퍼---------------



<오송 주민들, 도시개발추진위 꾸려 역세권 개발 직접 추진 >
그러자 지난 4월. 이 지역 주민들이
'오송역세권지구 도시개발사업 추진위'를 꾸리고
역세권 개발에 직접 뛰어 들었습니다.

땅 주인들에게 보상금 대신
개발구역 내 조성된 땅을 주는
이른바 '환지개발방식'을 선택했습니다.

충북도도 포기한 사업을 과연 주민들이 해낼수 있을까?

중간 : '환지개발방식 선택, 대상 면적 63% 토지주 동의

일단 사업 추진의 첫 관문인
토지면적 3분의 2 이상의 토지주 동의를 눈앞에 두고 있습니다.

추진위는 21일 현재 개발 예정 부지 97만 제곱미터 가운데
63%에 달하는 땅주인의 동의를 얻은 상태.

이런 추세라면 이달 말쯤 부지 면적 3분의 2 이상의 토지주 동의를 받아내,
다음달에는 지구단위 계획 수립을
청주시에 요청할 수 있을 것으로 추진위는 전망하고 있습니다.

INT - 송정하 오송역세권 도시개발사업 추진위원장//

추진위는 피데스개발과
동일기술공사 두 곳과 협약을 맺고
이 사업을 추진하고 있습니다.

중간 : 추진위, 다음달 지구단위계획 수립 청주시에 요청

당초 160만 제곱미터에 달하던 오송역세권 개발 면적은
97만 제곱미터로 몸집을 줄였습니다.

지금은 땅 주인 동의와
지구단위 계획 수립을 준비하는 사업 초기 단계.

조합 설립 인가, 시행자 지정 등
모든 일을 원점에서 시작해야 하는 만큼
이 사업이 본궤도에 오르기 까지는
아직 넘어야 할 산이 적지 않습니다.

HCN NEWS 채문영입니다.(촬영 김현기)